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Nous intervenons pour la maîtrise d’oeuvre de la maison passive, avec des matériaux éco-durables.

Découvrez nos espaces :

PARTICULIERS

Gestion de travaux tous corps d’état à Saint-Aubin-du-Cormier

Nous vous proposons un suivi complet de l'avant-projet jusqu'à la réception des travaux. Découvrez nos missions en 6 étapes :

1.  Avant-projet

L'avant-projet est la première étape de votre projet. C’est l’étude de la faisabilité et l’évaluation des dispositions techniques à envisager, pour concrétiser le projet de construction ou d’extension.

Uniques interlocuteurs de votre projet du début à la fin, nous vous proposons un projet respectant vos attentes, tout en s'adaptant aux normes liées à l'environnement, l’économie d’énergie et aux moyens financiers dont vous disposez.

L'avant-projet prend en compte les plans et vues 3D que nous vous détaillerons pour plus de clarté, et pour vous permettre de vous projeter dans votre nouvel espace plus facilement.

2. Permis de construire

Nous regroupons tous les documents administratifs nécessaires pour l’obtention du permis de construire, à savoir les pièces graphiques et les pièces écrites nécessaires au dossier (formulaire, notice, plans de masse, façades, coupe du terrain…).

 3.Consultation des entreprises

Pendant l'instruction de votre permis de construire, nous établissons un descriptif quantitatif de votre projet lors de la phase de sélection des artisans locaux, selon certains critères (rapport qualité/prix) :

  • Qualité
  • Confiance
  • Conseil
  • SAV

Après sélection des artisans, un contrat entre vous et chaque entreprise est établi. Cette étape est communément appelée « signature des marchés ».

4. Suivi de chantier

Dernière grande étape de votre projet. Le rôle de notre conducteur de travaux est de prendre en main cette mission. En effet, nous organisons et dirigeons les réunions de chantier, et donnons les instructions nécessaires à la bonne exécution des travaux, avec méthode et rigueur.

Nous supervisons chacun des corps d'état, et veillons à la bonne réalisation des ouvrages. Nous préparons ensuite un compte-rendu du chantier. Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, nous vérifions la conformité des factures des entreprises et soumettons des propositions de paiement.

 

5. Réception des travaux

Après l’achèvement des travaux, nous en organisons la réception et effectuons une réunion avec tous les intervenants pour établir un procès-verbal de réception.

6. Honoraires

Vous validerez toutes ces étapes au fur et à mesure du progrès de l'étude, donnant lieu à une rémunération distincte.
Les honoraires sont calculés sur la base d'un pourcentage du coût prévisionnel des travaux pour les missions complètes, ou de manière forfaitaire pour les missions partielles.
Nous élaborons enfin un contrat de maîtrise d'œuvre contenant notre mission de façon détaillée, ainsi que nos engagements.


Pour plus de renseignements sur nos missions de maîtrise d’oeuvre, n’hésitez pas à nous contacter ,ou au 02.99.39.22.46.

02.99.39.22.46
06.72.84.63.28

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